DL이앤씨, ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 3일간 1만5,000여 명 인파

더블 초역세권 입지, 넉넉한 수납공간, 차별화된 커뮤니티 시설 등 수요자 호평 10월 7일(월) 특공, 8일(화) 1순위…발코니 확장∙시스템 에어컨 등 무상 제공 대구에 들어서는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’가 본격 분양에 나서면서 주택전시관이 운영된 3일 내내 방문객의 발걸음이 이어졌다. 대구도시철도 1∙3호선 명덕역 더블 초역세권에 들어서는 데다 주변에서 보기 드문 상품성이 호평을 받으며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다. DL이앤씨가 지난 27일(금) 개관한 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 주택전시관에는 주말 3일간 총 1만5,000여 명의 방문객이 방문한 것으로 분양 관계자는 전했다. 이른 아침부터 주택전시관을 찾은 방문객들이 몰려 입장 대기줄이 100m이상 이어지는 진풍경이 벌어졌으며, 내부에는 단지의 입지와 상품을 살피려는 수요자들로 장사진을 이뤘다. 방문객들은 젊은 층부터 중∙장년층까지 다양했으며, 대구에서 희소

2024-10-02 10:15

“중도금 대출 가능합니다” 스트레스 DSR 2단계 피한 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 관심

-스트레스 DSR 2단계 시행으로 대출 벽 더욱 높아져 -‘중도금대출’ 제외되면서 랜드마크 신규 분양 관심 UP -차원이 다른 상품성 갖춘 용인 대표할 랜드마크 눈길 지난달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계로 내 집 마련의 벽이 더욱 높아진 가운데 규제를 피한 신규 분양 단지들이 수혜를 누리고 있다. 수도권에서는 용인에 공급되는 랜드마크 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’가 대표적인 수혜 단지로 문의가 크게 증가한 것으로 나타났다. DSR이란 상환 능력 내에서 대출이 가능하게 하자는 취지로 만들어진 제도로 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 기존 은행 대출에는 40%, 비은행 대출에는 50%의 규제가 적용되고 있었지만 스트레스 DSR 2단계 적용 이후에는 대출 금액이 더욱 축소됐다. 기존 금리에 스트레스 금리를 더해 계산하기 때문이다. 실제 국회 정무위원회 소속 강민국 국민의힘 의원실이 금융감독원에

2024-10-02 10:06

서울 인접 ‘이천시’ 활발한 인구유입에 미래가치 쑥숙 ‘신안인스빌 퍼스티지’ 11월 본격분양

- 우수한 입지와 미래가치 부각되면서 인구유입 증가 - 신규택지 내 역세권 랜드마크로 기대감 증가 최근 서울 접근성이 우수한 경기도 ‘이천시’ 일대에 인구유입이 꾸준하게 이어지면서 관심이 높아지고 있다. 지역 내 인구가 늘면 주택수요 증가와 함께 인프라 개선, 여러 개발호재 등이 이어질 가능성이 높다. 또 집값 상승은 물론 지역발전 등에도 긍정적이다. 행정안전부 통계 등에 따르면 올해 8월 이천시 인구가 총 22만 3,564명으로, 지난 3월이후 5개월연속 증가한 것으로 나타났다. 시장에서는 서울과 인접한 이천시가 지리적으로 용인, 수원 등과 함께 수도권 남부의 핵심 주거축으로 떠오르고 있고, SK하이닉스 본사를 비롯해서 하이트진로, 오비맥주, AT세미콘, 팔도 등 다수의 대기업과 중견기업 수혜지로 자리매김 하고 있다. 실제 통계청이 발표한 ‘2024년 상반기 지역별 고용조사’ 등에서도 이천시는 66.7%의 고용률로, 경기도 내에서 고용률

2024-10-02 09:50

서울에 입주 임박한 중소형 아파트, “광장르엣지29” 분양

서울 아파트 공급이 감소하면서 서울의 입주 예정인 아파트도 감소하고 있다. 이에 신축 아파트의 희소성은 더욱 높아지고 있다. 이러한 영향으로 수요자들은 서울의 신규 분양 단지에 높은 관심을 보이고 있다. 실제로 부동산R114 자료에 의하면, 5년('24년~'28년) 간 서울에서 입주했거나 입주 예정인 아파트는 총 5만 7,269가구로 집계됐다. 이전 5년('19년~'23년) 동일 면적의 물량(18만 9,766가구)과 비교하면 약 69.8% 감소한 수치다. 이후 아파트 공급은 더욱 감소할 것으로 예상돼 희소성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 주택산업연구원에 따르면, 올해 아파트 인허가 물량을 38만호 가량으로 예상했는데 지난 2017년부터 2021년까지 5년 평균 수치인 54만가구 대비 크게 줄은 수치이기 때문이다. 상황이 이렇자, 서울 신축 아파트의 분양가 상승과 매매가 상승으로 나타나고 있다. 이러한 현상에 업계는 지난 몇 년간 아파트 공급 물량이 감소하며 신축 아파트의 희소성이

2024-10-02 09:41

'얼죽신' 열풍, 지방도 확산... 여수 학동 전용 84㎡ 신고가 경신

- 내년 입주예정인 ‘쌍용 더 플래티넘 여수35’로도 문의 몰려 "얼어 죽어도 신축 아파트"라는 표현의 '얼죽신'이 수도권을 넘어 지방으로 확산되고 있다. 특히, 부산, 대구, 광주와 같은 대도시 뿐 아니라 여수, 창원, 순천 등 중소도시에서도 신축 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 이는 신축 아파트가 제공하는 최신 설계, 첨단 기술, 편리한 생활 인프라 등이 큰 매력으로 작용하고 있기 때문이다. 최근 여수 학동 지역 부동산 시장에서도 신축 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 2021년 말 입주해, 입주 4년 차인 e편한세상여수더퍼스트의 전용 84㎡ 실거래가가 9월 6억1,500만원에 거래되면서 신고가를 경신하며 주목을 받고 있다. 학동 지역은 앞으로의 가치 상승이 기대되는 곳이다. 여수시청 별관 증축 계획과 함께 롯데케미칼 사택 재건축이라는 대형 개발 호재가 더해져, 이 지역 부동산 시세 상승이 현실화할 전망이다. 여수시청 별관 증축은

2024-10-02 09:15